Pr3ciseArtículos · Estimación de costes
Presupuestos de obra: lo que cuesta hacerlos bien y lo que cuesta no hacerlo
Artículos de nuestra oficina técnica sobre estimación de costes, mediciones y control del presupuesto, pensados para constructoras, promotores y contratistas.
Cómo la estimación de costes de obra ahorra mucho dinero (y en qué partidas)
El ahorro no está en lo que cuesta la estimación, sino en lo que impide: el modificado que no hay que pedir, el material que no se compra dos veces, la certificación que sí cubre el gasto. Dónde aparece, partida a partida.
Los peligros de un mal presupuesto de obra: quién paga el error y cuándo
Un presupuesto mal hecho no se queda en el papel: el constructor pierde margen, el promotor se queda sin financiación y los dos acaban peleando por modificados y reclamaciones. Qué pasa en cada fase de la obra.
Siete formas de arruinar una obra (y cómo evitarlas con un buen presupuesto)
Ninguna obra se arruina de golpe: se arruina por acumulación, y casi siempre a partir de decisiones tomadas en el presupuesto. Siete formas de conseguirlo, con datos, y el control que corta cada una.
Estimador en plantilla o externalizar la estimación: cuándo compensa cada opción
Un estimador en plantilla es coste fijo; externalizar es coste variable. Aquí está la cuenta completa: qué cuesta el puesto de verdad, cuántas licitaciones caben en una persona y dónde está el punto de equilibrio.
Cómo revisar el presupuesto de un contratista antes de firmar
Siete comprobaciones para revisar la oferta de un contratista antes de firmarla: mediciones contra el plano, partidas ausentes, precios unitarios que no se sostienen, exclusiones escondidas, contingencia y reparto de riesgo.